Vente appartement 34.31 m², Choisy le roi 94600 Val-de-Marne
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Référence T22-058

A DECOUVRIR ! CHOISY-LE-ROI - En rez-de-jardin, studio de 36 m² accompagné d'un jardin privatif de 50 m²,
Choisy le roi 94600

 1 Salle(s) de bain
 1 pièce(s)
 34 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
187 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
CHOISY-LE-ROI
Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter à la vente ce beau studio d'environ 35 m² idéalement situé à seulement 5 minutes du Tram T9 et accompagné d'un agréable jardin privatif de 50 m². Niché en rez-de-jardin d'une copropriété calme et sécurisée et entièrement parqueté à l'exception des pièces d'eau, il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux accompagné d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, un dressing et une salle de bains avec WC. Bon état intérieur, fenêtres double vitrage PVC et ravalement en cours (voté et payé)
IDEAL PRIMO ACCEDANT ET/OU INVESTISSEUR LOCATIF !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94600
  • Ville
    CHOISY LE ROI
  • Pays
    FRANCE
  • Vue
    Rue
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    9 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Gare
    9 min
  • Gare-Métro-RER
    RER C CHOISY-LE-ROI
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    187000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    61 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    924 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    34.31 m2
  • Surface loi Carrez
    34.31 m2
  • Surface séjour
    18.17 m2
  • Surface terrasse
    13.24 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Jardin
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Couverture
    Terrasse
  • Travaux votés Copro
    Ravalement en cours/ Pas d'isolation exterieur
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1

Mandat

  • Référence Affaire
    T22-058
  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    T22-058
  • Syndic
    SEGINE

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1030€.

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Cabinet Favreau Thiais
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93 avenue René Panhard, 94320 Thiais
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