94250 - GENTILLY - CENTRE VILLE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT STUDIO 13m² AVEC BALCON,
Gentilly 94250

1 pièce(s)

13 m²

Classe énergie

Emission GES

€120 000.00

€120 000.00 honoraires inclus €110 000.00 hors honoraires Honoraires : 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

94250 - GENTILLY - CENTRE VILLE - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT STUDIO 13m² AVEC BALCON
Le cabinet favreau vous propose en exclusivité cet appartement studio entièrement rénové avec rangements mesurant 13m² environ.
Cet appartement comprend un séjour cuisine aménagée/équipée sans vis à vis avec vue dégagée et une salle d'eau avec W.C.
Double vitrage PVC, chauffage collectif et faibles charges.
Dans une petite copropriété des années 30 avec ascenseur, ce bien offre l'accessibilité direct à tous les commerces, 9 minutes du RER B de Gentilly, 7 minutes de la Future Ligne 14 ainsi qu'aux différents arrêts de bus de la commune.
Idéal primo-accédant et investisseurs !

** €120 000.00 honoraires inclus | €110 000.00 hors honoraires | Honoraires : 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94250
Ville
GENTILLY
Pays
France
Exposition
Ouest
Etage
2
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Métro
9 min
Accès RER
14 min
Accès Tramway
7 min
Accès Gare
9 min
Gare-Métro-RER
Ligne 14
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
120000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
64 EUR / mois
Taxe Foncière
370 EUR
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
768 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
13 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non

Mandat

Référence Affaire
G-22-084
N° Mandat
G-22-084
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
491 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Gentilly

2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 768€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante