Vente appartement 25.62 m², Alfortville 94140 Val-de-Marne
EXCLUSIVITE - ALFORTVILLE - Nord - Studio de 25 m², local de 27 m² et jardin de 122 m² 1/6
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Référence A22-008

EXCLUSIVITE - ALFORTVILLE - Nord - Studio de 25 m², local de 27 m² et jardin de 122 m²,
Alfortville 94140

 1 Salle(s) de bain
 1 pièce(s)
 25 m²
350 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
ALFORTVILLE - NORD

Venez découvrir ce produit d'exception qui comprend un appartement de type studio et un local de commerce avec jardin privatif de 122 m². Le studio est situé dans un immeuble intimiste au sein d'un quartier recherché à 11 minutes du métro ligne 8 "Ecole vétérinaire". Entièrement refait à neuf, il se compose d'une pièce principale, une cuisine séparée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Vous découvrirez également un accès qui vous conduira vers sa terrasse et son beau jardin exposé plein Sud pour profiter des beaux jours.
Le local est en bon état intérieur et actuellement loué depuis deux ans (1 000 euros / mois) et possède une superficie de 27 m² comprenant des W.C.
Une cave bétonnée d'environ 7 m² est également présente.

Idéal produit d'investissement ! A visiter sans tarder

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94140
  • Ville
    ALFORTVILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Nord
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Terrasse
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    11 min
  • Accès RER
    19 min
  • Gare-Métro-RER
    Métro 8 "Ecole Vétérinaire"
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    25.62 m2
  • Surface séjour
    15 m2
  • Surface Dépendance(s)
    27 m2
  • Surface Jardin
    122 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    A22-008
  • N° Mandat
    A22-008
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Alfortville
Cabinet Favreau Alfortville
138 rue Paul vaillant Couturier, 94140 Alfortville
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Alfortville | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 138 rue Paul vaillant Couturier - 94140 Alfortville | Siret : 82371121300038 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : CPI 94012017000022374 |
Carte T : CPI 94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante