Vente appartement 27.88 m², Thiais 94320 Val-de-Marne
A SAISIR ! THIAIS - Centre-ville - Studio d'environ 28 m² entièrement rénové + jardin-terrasse de 20 m² 1/6
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Référence T21-078

A SAISIR ! THIAIS - Centre-ville - Studio d'environ 28 m² entièrement rénové + jardin-terrasse de 20 m²,
Thiais 94320

 1 Salle(s) de bain
 1 pièce(s)
 27 m²

F
 Classe énergie
B
 Emission GES
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
THIAIS - CENTRE-VILLE
Dans une petite copropriété sécurisée proche de toutes les commodités, le Cabinet Favreau vous présente ce très beau studio d'environ 28 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée sur l'intérieur de la copropriété. Après l'entrée avec placard, vous découvrirez le WC séparé avec lave-mains, la salle d'eau puis la pièce de vie avec sa cuisine ouverte d'environ 20 m² donnant sur un jardin-terrasse privatif d'environ 20 m² aussi : de quoi bien profiter aux beaux jours venus ! Outre les atouts fonctionnels de ce bien à faibles charges, en parfait état et au calme, profitez d'un visiophone, d'une porte blindée 6 points, du double et triple vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Pas de travaux à prévoir : venez vite vous y installer !
Idéal primo-accédants, investisseurs locatifs ou activité professionnelle (mais pas commerciale).
COUP DE COEUR DE L'AGENCE !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94320
  • Ville
    THIAIS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre-ville
  • Vue
    Jardin et Terrasse
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    16 min
  • Accès Tramway
    9 min
  • Accès Gare
    16 min
  • Gare-Métro-RER
    RER C CHOISY-LE-ROI
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    27.88 m2
  • Surface loi Carrez
    27.88 m2
  • Surface séjour
    19.43 m2
  • Surface terrasse
    20.57 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    T21-078
  • N° Mandat
    T21-078
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    Bertrand SIMON

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    338 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    633 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    857 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 633€ et 857€ au

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Cabinet Favreau Thiais
Cabinet Favreau Thiais
93 rue René Panhard, 94320 Thiais
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 rue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante