Vente appartement 71.2 m², L hay les roses 94240 Val-de-Marne
L'HAY-LES-ROSES - 94240 - Petit Robinson - Appartement - 4 pièces - 71m² - cave 1/5
L'HAY-LES-ROSES - 94240 - Petit Robinson - Appartement - 4 pièces - 71m² - cave 2/5
L'HAY-LES-ROSES - 94240 - Petit Robinson - Appartement - 4 pièces - 71m² - cave 3/5
L'HAY-LES-ROSES - 94240 - Petit Robinson - Appartement - 4 pièces - 71m² - cave 4/5
L'HAY-LES-ROSES - 94240 - Petit Robinson - Appartement - 4 pièces - 71m² - cave 5/5
Référence H11723D

L'HAY-LES-ROSES - 94240 - Petit Robinson - Appartement - 4 pièces - 71m² - cave,
L hay les roses 94240

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 71 m²

E
 Classe énergie
D
 Emission GES
€239 900.00
Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle disponible sur demande.

Le Cabinet FAVREAU vous propose à la vente un appartement dans le quartier du Petit Robinson à la limite de Bourg-la-Reine et de Cachan.
Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue de 4 étages, nous vous invitons à venir découvrir cette appartement de 4 pièces d'environ 71m².

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour - salle à manger d'environ 26m², d'une cuisine aménagée indépendante, un dégagement desservant le coin nuit avec une salle de bains, des WC indépendants, une penderie et deux chambres avec placards. Vous aurez la possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour.
Une cave vient compléter les atouts de ce bien.

Situé au pied du bus 187 et à 20 minutes du RER Bourg la Reine, commerces et écoles à proximité. Appartement très lumineux avec son orientation EST et OUEST, sans vis-à-vis dans une zone pavillonnaire.
A visiter sans attendre !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94240
  • Ville
    L HAY LES ROSES
  • Secteur
    Petit Robinson
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.15 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    25 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    239900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    317 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1624 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    3804 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71.2 m2
  • Surface séjour
    26.25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    H11723D
  • N° Mandat
    H11723C
  • Forme Mandat
    Vente
  • Géomètre
    SY.CO.GEST
    ETAMPES 91150
    01 69 92 48 02

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/11/2023
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau L'Hay les Roses
Cabinet Favreau L'Hay les Roses
5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 3804€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 7916507990020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante