Local commercial-Ivry Sur Seine-4 pièce(s) 70.05 m2
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DESCRIPTION
Ref KB18-061
Nous vous proposons à la vente dans un secteur en pleine essor, un local commercial de 70m².
Composé de deux bureaux en façade sur rue d'une arrière boutique pour stockage et d'une pièce à vivre avec cuisine, une cave de plus de 30m² carré avec accès directe par un des bureau.
Cependant les deux bureaux en façade peuvent être divisés pour faire deux activités distinctes, potentiel de rentabilité très intéressant, à visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
70m²
4 Pièce(s)
385 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Petit Ivry

Petit Ivry est un quartier de 16 280 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Petit Ivry est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture du centre de Paris ou 41 minutes en transports en commun.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    15 420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    16 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    45 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    21,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,3 tous les 100m

  • Commerces :

    7,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1700 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 30 %
Taxe habitation - 20 %
Taxe foncière - 33 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 1890€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau - Le Kremlin Bicêtre | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 1 Avenue Eugène Thomas - 94270 Le Kremlin Bicetre | Siret : 53084677300022 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04614 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante